Poszukamy nieruchomości Zgłoś nieruchomość

MDS-LS-2286 Włocławek (gw), Nowa Wieś - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

ATRAKCYJNA oferta - prosperująca działalność na wysokim poziomie !!!

OBIEKT USŁUGOWO-BIUROWY z mieszkaniem- całość o pow. użytkowej 463,33 m2  z działką3493 mna obrzeżach Włocławka!

 

Oferujemy do sprzedaży wolnostojący, podpiwniczony budynek po generalnym remoncie w 2007r. o łącznej powierzchni użytkowej 463,33 m2, usytuowany na 3 działkach o pow. 3493 m2 przy ruchliwej ulicy na Nowej Wsi. 
Przeznaczenie lokalu biurowe i handlowo-usługowe oraz mieszkalne. 

Obiekt składa się z parterowej, podpiwniczonej części warsztatowej i 2-kondygnacyjnej części mieszkalno - magazynowej.


W głównej część nieruchomości na parterze mieści się lokal biurowo-usługowy oraz piwnica z szatnią dla pracowników, pomieszczeniem socjalnym, łazienką, wc, kotłownią.

Lokal na parterze składa się z części warsztatowej, w której są 3 stanowiska robocze:
- przygotowywanie samochodów,
- diagnostyka,
- mechanika pojazdów z kanałem naprawczym oraz biura obsługi klienta, poczekalni, pokoju kierownika, pomieszczenia magazynowego i wc.
 W warsztacie, biurze i przynależnych w/w pomieszczeniach podłogi wyłożone są gresem. Natomiast na ścianach w warsztacie jest glazura oraz  3 nowe aluminiowe drzwi zewnętrzne do wjazdu na stanowiska. W biurze na ścianach tynk ozdobny, w pokoju kierownika oraz pomieszczeniu magazynowym gładzie malowane a w wc glazura. Zostały założone nowe okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.

Pozostałą część nieruchomości stanowi na parterze magazyn a na piętrze mieszkanie z osobnym wejściem.
Mieszkanie składa się z 2 pokoi (jeden z kominkiem), jasnej umeblowanej kuchni, widnej łazienki, przedpokoju. W pomieszczeniach nowe okna PCV i drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłogach w kuchni, przedpokoju i łazience płytki, w pokojach panele; natomiast na ścianach glazura i gładzie malowane. Możliwość wynajmu mieszkania generować może dodatkowy dochód.

Cały obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną - przyłącze do sieci gminnej, centralnego ogrzewania. Wybudowany został w 1998r. a zmodernizowany w 2007r. -  docieplenie dachu, położenie nowej papy, wykonanie elewacji zewnętrznej z nowymi drzwiami, przebudowa  i wykończenie wewnątrz pomieszczeń.
Budynek wybudowano z pustaków żelbetonowych i cegły oraz gazobetonu docieplonego styropianem. Ścianki działowe wykonano z cegły dziurawki, strop ,,żerański". Całość pokryta stropodachem z blachy fałdowej i papy izolowanej wełną mineralną. Cały teren został ogrodzony siatką a od frontu metalową, suwaną bramą wjazdową.


Oprócz zakupu nieruchomości z prosperującą działalnością na wysokim poziomie istnieje możliwość dokupienia nowoczesnego wyposażenia warsztatu - niezbędnego sprzętu do mechaniki i diagnostyki pojazdów m.in.:
-podnośniki samochodowe, klucze,
-sprzęt do wulkanizacji,
-urządzenia do ustawiana geometrii kół,
-szafki metalowe z pełnym nowoczesnym wyposażeniem.
Cena za sprzęt znajdujący się w warsztacie samochodowym to ok. 100 000 zł.

 
Atrakcyjna lokalizacja !!

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej dla budownictwa jednorodzinnego z dobrym skomunikowaniem z Włocławkiem.
Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej Włocławek- Nowa Wieś -Kruszyn a w pobliskiej odległości przebiega droga wojewódzka Brześć Kuj. - Kowal - Gostynin oraz autostrada A-1 ze zjazdem w pobliskim Pikutkowie.

Ponadto Obiekt ten zlokalizowany jest na rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych oraz w pobliżu dużych firm tj.: międzynarodowy producent systemów grzewczych Instal Projekt, producent stolarki okiennej ANWIS, salonów samochodowych, stacji paliw oraz sklepów.

Oferta godna polecenia !!

Cena za całość 740 000  (do negocjacji) oraz 100 000 zł za wyposażenie warsztatu- sprzęt do mechaniki i diagnostyki pojazdów. 

Kontakt i prezentacja tel.  729 715 219

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP  NIERUCHOMOŚCI.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Alicja Piórkowska
Telefon 54 4262270
Telefon komórkowy 729715219
alicja@midasnieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 21688

Szczegóły oferty

Symbol oferty MDS-LS-2286
Lokalizacja Włocławek (gw), Nowa Wieś
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Pow. całkowita [m2] 463,33 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 463,33 m²
Piętro parter
Cena 740 000 PLN
Cena/m2 1597.13 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników prąd, gaz, woda
Ilość pięter w budynku 1
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Współwłasność
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1998
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, PIECE WĘGLOWE
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Rolety antywłamaniowe tak
Kraty tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia