Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3774 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym, piętrowym w zabudowie bliźniaczej.
Nieruchomość z dużym potencjałem, atrakcyjnie położona blisko Parku Sosnowego i Zdrojowego. W sąsiedztwie Sanatorium Wojskowe z dobrze rozbudowaną bazą zabiegową.
Na ogólną powierzchnię nieruchomości składa się działka zabudowana (561 m2) oraz działka niezabudowana (3213 m2). Działka niezabudowana obsadzona jest brzózkami i świerkami oraz jest ona objęta planem miejscowym pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Szerokość działki 23 m2 i zapisy planu miejscowego pozwalają na wydzielenie trzech działek budowlanych z drogą wewnętrzną w tak atrakcyjnej lokalizacji co w dużym stopniu może zrekompensować zakup całej nieruchomości. Działka w całości ogrodzona, zabudowana 25-metrowym, murowanym budynkiem gospodarczym.
Działka mniejsza (od ulicy) zabudowana jest budynkiem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 140 m2 (całkowitej 210 m2) pobudowanym w 1983 roku z cegły i suporeksu ze stropodachem krytym papą termozgrzewalną. Budynek docieplony styropianem z elewacją wykończoną tynkiem strukturalnym.
Ogrzewanie gazowe kotłem dwu-funkcyjnym wspomagane kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pokoi na piętrze. Wszystkie media miejskie. Okna trzyszybowe drewniane z roletami zewnętrznymi na parterze. Piętro domu przeszło w ostatnim czasie drobny lifting (nowe panele podłogowe, nowe drzwi wewnętrzne, odmalowanie ścian). W pokojach rozprowadzona instalacja telewizyjna.
Parter domu składa się dużego salonu z kominkiem (30 m2) oraz z wyjściem na ogród, pokoju dziennego (25 m2), kuchni (10 m2) oraz przedpokoju.
Na piętrze mamy trzy sypialnie (13/12/10 m2), dużą łazienkę (7 m2) oraz przedpokój. Jedna sypialnia z tarasem, jedna z balkonem.
W piwnicy wydzielono dwa pokoje (17/11 m2) z czego jeden z wyjściem na ogród, kuchnię (10 m2), prysznic, kotłownię i 25-metrowy garaż.
Na półpiętrze między piwnicą a parterem wygospodarowano toaletę zaś między parterem i piętrem łazienkę.
W cenie nieruchomości projekt przebudowy na budynek pensjonatowy z dwoma apartamentami na parterze i czterema pokojami z łazienkami na piętrze. W piwnicy można zaprojektować z powodzeniem kolejny apartament z oddzielnym wejściem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MDI-DS-4949
Powierzchnia użytkowa
140,00 m²
Powierzchnia działki
3 774 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
30,00 m²
Technologia budowlana
cegła, gazobeton
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
23 x 190 m
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do częściowego remontu
Ogrodzenie działki
siatka
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie
działki zabudowane
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30/25/13/12/10 m2
Podłogi pokoi
parkiet, panele podłogowe
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
10,00 m2
Powierzchnia łazienki
7,00 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Powierzchnia przedpokoi
14,00 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
