Dom na sprzedaż Brześć Kujawski, Wieniec
1 595 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MDS-DS-5551 |
| Powierzchnia | 330,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 7 100 m² |
| Liczba pokoi | 7 |
| Liczba sypialni | 6 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | beton komórkowy |
| Standard | |
| Wymiary działki | 84 x103 x81 x72 m |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | brak |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | trapez |
| Pokrycie dachu | gont bitumiczny |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 2004 |
| Gaz | na działce |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | centralne |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | oczyszczalnia ekologiczna |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | wylewka, gres |
| Typ kuchni | z nowoczesną zabudową kuchenną |
| Rodzaj kuchni | otwarta połączona z jadalnią |
| Podłoga kuchni | gres |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Liczba łazienek | 4 |
| Glazura łazienki | glazura |
| Podłoga łazienki | wylewka, gres |
| Wyposażenie łazienki | WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
| Liczba przedpokoi | 3 |
| Podłoga przedpokoi | wylewka, gres |
Alicja Piórkowska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji 23961, Zarządca nieruchomości Nr licencji 30147, Świadectwa energetyczne Nr uprawnienia 42232
Napisz wiadomość 143 OfertOpis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży duży dom o powierzchni użytkowej 330 m2 w stylu dworkowym na działce 7100 m2, z czego 1500 m2 działki ma status działki budowlanej, więc jest możliwość dalszej rozbudowy rezydencji lub przeznaczenia na pensjonat czy dom weselny z bezpośrednim wjazdem z ulicy.
Działka ogrodzona (z bramą wjazdową na pilota) posiada przyłącza prądu i wody, własną przydomową oczyszczalnię ścieków, przyłącze gazowe (na działce). Została obsadzona drzewami: dęby, sosny, w środku liczne nasadzenia krzewów iglastych a wokół ogrodzenia nasadzono kilkaset tui. Dodatkowo warzywniak i liczne drzewa owocowe.
Dom został wybudowany w 2004r „technologii termosu”: bloczki typu "Solbet" o grubości 36 cm, docieplony styropianem o grubości 15 cm i spełnia wymagania programu "Czyste Powietrze". Na poddaszu ocieplenie z wełny mineralnej. Dom kryty gontem firmy Owens Corning („pół Ameryki” jest nim kryta). Różni się od polskiego grubością (ok, 3-krotnie grubszy) i dodatkiem miedzi.
Dom, ze względu na zastosowane materiały, technologię i rozwiązania, bardzo tani w utrzymaniu.
Ogrzewanie: nowy piec na holzgas (na drewno zgazowywane) firmy ATMOS wraz buforami wodnymi na 3 tys. l., dodatkowo kominek. Wszystkie rozprowadzenia ogrzewania i ciepłej wody wykonane w miedzi.
Ponad to możliwość podłączenia ogrzewania na gaz - przyłącze gazowe na działce.
Istnieje również możliwość zainstalowania fotowoltaiki i zasilenia buforów poprzez dodanie grzałek (bufory są do tego przystosowane).
Rezydencja składa się z parteru i piętra.
Na parterze znajduje się: salon z kominkiem otwarty na jadalnię z wyjściem na duży taras i otwarta kuchnia (razem ok. 80 m2), oraz 2 pokoje (19 m2 i 11,5 m2); łazienka, przedpokój, holl, schowanko, kotłownia i suszarnia, zaplecze kuchenne (spiżarnia), pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze: 3 sypialnie (36 / 30/ 28 m2), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19/ 12/ 12 m2), pokój (12 m2), łazienka ogólnodostępna i pomieszczenie gospodarcze.
Parter domu do odświeżenia/odnowienia. Natomiast piętro - stan zbliżony do developerskiego.
Parter domu – ogrzewanie podłogowe wodne, dodatkowo kaloryfery w łazience i w pomieszczeniach gospodarczych.
Piętro domu – w pokojach kaloryfery, w łazienkach: ogrzewanie podłogowe i kaloryfery.
Dom w trakcie remontu- ostatnio zamontowano nowe drzwi drewniane firmy Doorsy.
Na zewnątrz do dokończenia: orynnowanie, podbitka, położenie tynku (jest wklejona siatka podtynkowa), wyłożenie podjazdów kostką (jest wylany beton – do 40 cm).
Atrakcyjna lokalizacja!
Dom znajduje się w Wieńcu, w bardzo dobrej lokalizacji ok. 6 km od wjazdu na autostradę, 8 km do granic Włocławka, do Ciechocinka ok. 30 km, do Torunia ok. 40 km a do Wieńca-Zdroju około 5 km. W Wieńcu-Zdroju jest tężnia i amfiteatr.
Dojazd do domu szosą asfaltową (droga Włocławek – Osięciny - Radziejów).
Obok domu ścieżka rowerowa, którą można dojechać do lasu i potem do kompleksu lasów Włocławsko-Gostynińskich.
Dom idealny dla osób, które chcą dokonać własnej aranżacji.
Wartość samej działki to ok. 600 – 700 tys. złotych.
Znakomita lokalizacja!
Posesja znajduje się w spokojnej części Wieńca, gdzie nie słychać ulicznego zgiełku i można wspaniale wypocząć, zrelaksować się po ciężkiej pracy, gdzie jest dużo miejsca na postawienie altany, sauny, bani a także na budowę dużego basenu.
Oferta godna polecenia !!!
Cena 1595 000 zł (do negocjacji)
Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości tel. 729 715 219
Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę!
Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska.
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji 23961, Zarządca nieruchomości Nr licencji 30147, Świadectwa energetyczne Nr uprawnienia 42232