pośrednik nieruchomości
Licencja: 21688
rafal2@midasnieruchomosci.pl zostaw wiadomośćNa sprzedaż dom składający się z części mieszkalnej i pensjonatowej położony w świetnej lokalizacji z widokiem na Tężnie. Doskonałe miejsce na kontynuowanie działalności pensjonatowej. Pierwotny budynek z lat 60-tych XX wieku rozbudowany w 2007 roku o część usługową wraz z przygotowaniem (pogłębieniem) piwnicy pod część zabiegową.
Działka o powierzchni 808 m2 obsadzona żywopłotem z miejscem do parkowania dla gości.
Na część mieszkalną właścicieli składa się cały parter gdzie mamy do dyspozycji kuchnię (10m2), pokój dzienny z wyjściem na taras (21m2), cztery sypialnie (20/20/14/14m2), łazienkę (9m2) oraz hol (9m2). Dla użytku prywatnego właściciele mają też część piwnicy na co składa się kotłownia (6m2), pralnia (9m2) oraz pokój z łazienką (21+7m2).
Część usługowa z osobnym wejściem i oddzielną klatką schodową to dwa w pełni wyposażone apartamenty na piętrze o powierzchniach 52m2 i 39m2 gdzie w goście do dyspozycji maja salon, sypialnię, aneks kuchenny i łazienkę. Z jednego apartamentu wyjście na 25-metrowy taras, w drugim zaś mamy balkon z widokiem na tężnie. Do części usługowej dla gości należą również dwa gabinety do masażu w piwnicy oraz łazienka.
Rozkład pomieszczeń w budynku pozawala na wygospodarowanie dwóch apartamentów na wynajem z dwóch pokoi na parterze i gabinetów w piwnicy.
Obiekt ogrzewany kotłem z gazu sieciowego wspomaganego instalacją solarną do grzania c.w.u.. Dodatkowo w pokoju dziennym kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza w pokojach części prywatnej.
Na działce znajduje się również garaż wolnostojący (25m2) oraz 4 miejsca parkingowe.
Nieruchomość dochodowa z możliwością przejęcia stałych klientów nie wymagająca większych nakładów finansowych.
Cena do negocjacji.
