Opis nieruchomości
Na sprzedaż parterowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni 100 m2 położony w centrum Przybranowa w gminie Aleksandrów Kujawski. Obiekt atrakcyjnie położony u zbiegu dróg powiatowej i gminnej. Nieruchomość doskonale wyeksponowana od strony drogi powiatowej. Obiekt nadaje się na prowadzenie przychodni zdrowia, przedszkola czy innej działalności usługowej.
Działka narożna o powierzchni 1267 m2 z możliwością wjazdu z dwóch stron. Parking na klika aut. Przynajmniej 400 m2 możliwe do wykorzystania pod inną zabudowę.
Budynek pobudowany w 2009 roku z gazobetonu i docieplony 10-centymetowym styropianem. Elewacja wykończona cegłą klinkierową. Strop z płyty warstwowej. Dach konstrukcji krokwiowo-jętkowej kryty blachodachówką. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Budynek posiada trzy wejścia co dodatkowo stwarza wiele możliwości aranżacji.
Na powierzchnię obiektu składa się: sala handlowa (70 m2), magazyn (10 m2), pomieszczenie gosp. (2 m2), biuro (4 m2), toaleta i hol.
Budynek ogrzewany kotłem gazowym dwu-funkcyjnym gazem z butli. W sali handlowej ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń grzejniki. W budynku rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoring.
Nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodociągowej, odpływ do przydomowej oczyszczalni ekologicznej. Wody opadowe z odprowadzeniem. Dodatkowym atutem jest umiejscowiony na posesji paczkomat InPost co generuje dodatkowe dochody z dzierżawy terenu oraz dodatkowy ruch ludzi przy obiekcie.
Możliwość wykorzystania przynajmniej 40 metrów strychu nad stropem o wysokości 2 m.
Możliwość przekształcenia na budynek mieszkalny jednorodzinny i ewentualną rozbudowę istniejącego budynku.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MDI-DS-4756
Powierzchnia działki
1 267 m²
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
vir_oferta_iloscmiejscparking
10
Pow. całk. budynku
100,00
