Dom na sprzedaż Fabianki, Szpetal Górny
525 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MDS-DS-4379 |
| Powierzchnia | 111,67 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 111,67 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 400 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | beton, pustak |
| Standard | |
| Garaż | w budynku |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blacha |
| Pozwolenie na użytkowanie | vir_pozwolenienauzytkowanie_brak |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Rok budowy | 2021 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | droga utwardzona |
| Otoczenie | las |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | szambo |
Opis nieruchomości
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC od nabycia nieruchomości !
Cena domu za m2 niższa niż mieszkania w stanie deweloperskim we Włocławku !
Oferujemy do sprzedaży ostatni już dom wolnostojący o powierzchni 111,67 m2 wybudowany w 2022r. w stanie deweloperskim na nowo budowanym osiedlu w samym centrum Szpetala Górnego.
Budynki wybudowane wg nowoczesnego energooszczędnego projektu w technologi tradycyjnej na niezależnych, ogrodzonych nowoczesnymi panelami działkach. Teren działki o powierzchni 400 m2 wyrównany ze ścieżkami i podjazdem do garażu z kostki betonowej.
Dom składa sie z parteru i poddasza użytkowego.
Parter stanowi : salon z jadalnią (31m2) i aneksem kuchennym (8m2) oraz tarasem i łazienką (5,3m2), wiatrołap, garaż, kotłownia;
Poddasze to : 3 sypialnie (z dwóch wyjście na przestronny balkon z pięknymi widokami) o powierzchni 10,57/11,59/8,25 m2 oraz łazienka (7,39m2).
Budynki wybudowane w technologi tradycyjnej- ściany z suporeksu 24cm + styropianu 15cm. Wykończenie elewacji to tynk strukturalny, strop i schody monolityczne. Wewnątrz wykonane tynki cementowe, gładzie i posadzki betonowe.
Dach kryty blachą na rąbek co nadaje nowoczesnego wyglądu, docieplony wełną celulozową 25cm o wysokich parametrach cieplnych z zabudową sufitu z płyt karton-gips.
Natomiast okna PCV z pakietem 3 szybowym w obustronnym kolorze złot dąb oraz brama garażowa złoty dąb z napędem elektrycznym.
Budynek został wyposażony w instalację elektryczną kompletną wewnętrzną (bez wyłączników i gniazd); instalację C.O. : Instalacja zewnętrzna i wewnętrzna GAZOWA oraz instalacja grzejnikowa (podejścia), ponadto ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Budynek został przystosowany do montażu kominka opalanego drewnem i posiada przyłącze gazowe.
Instalacja WOD-KAN (szambo) woda i kanalizacja podpięte do budynku i rozprowadzone.
Zalety to taras, ogródek, garaż i dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem.
Atrakcyjna lokalizacja!
W pobliżu szkoła, przedszkole, Biedronka, sklepy, kościół a jednocześnie w otoczeniu lasu, w cichej i spokojnej okolicy.
Cena 525 000 zł
Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę!
Kontakt i prezentacja tel. 729 715 219
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
doradca ds. nieruchomości