Dom na sprzedaż Aleksandrów Kujawski (gw)

Opis nieruchomości

        NA SPRZEDAŻ DOM W ALEKSANDROWIE KUJ.;;

Wolnostojący dom parterowy w kształcie litery L, w Aleksandrowie Kujawskim, umeblowany i urządzony w stylu Retro.  Dobra komunikacja z Toruniem -25 km drogą  A1 i z Ciechocinkiem 5 km. Dom o powierzchni u użytkowej  około 100 m2 z 3 pokojami i otwartą kuchnią z oknem i tarasem, usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej nasadzeniami działce o powierzchni 575 m2  z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Woda i kanalizacja z sieci gminnej gaz w ulicy przy domu . Dom wybudowany w latach 1960-tych, po kapitalnym remoncie w 2022 roku, ocieplone styropianem 12 cm i położony tynk strukturalny. Strop nowy  ocieplony wełną mineralną podwójnie,  podłoga nowa  betonowa ocieplona twardym styropianem podłogowym, dach deskowany pokryty papą termozgtrzewczą . Okna PCV dwuszybowe, w salonie i pokojach osobna klimatyzacja .Dom  ogrzewany  pompą ciepła przystosowany  z paneli fotowoltaicznych o niskich kosztach eksploatacji.  Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne także  parapety.
. 
           ROZKŁAD POMIESZCZEŃ;;
     --- Salon połączy z kuchnią i wyjściem na taras.
     --- Sypialnia. 
     --- Sypialnia.
     --- Łazienka z WC i prysznicem. 
     --- Przed pokój. 

         ATUTY NIERUCHOMOŚCI;;
 
       Dom do zamieszkania od zaraz  z możliwością rozbudowy i wyremontowania części prawej nie zamieszkanej około 60 m2  przynależnej do posesji. Jego niski koszt eksploatacyjny czyni go atrakcyjny godnym polecenia, niewielka odległość do centrum i pełnej infastruktury miasta  to kolejne zalety. Przestronna działka na nowy garaż z bezpośrednim wjazdem z ulicy, możliwość adaptacji drugich pomieszczeń na zakład usługowy lub wynajm, który może przynosić dochód to kolejny atrybut tej nieruchomości. Oczywiście jego lokalizacja z dostępem do dworca  PKP i PKS to kolejna plusy  w połączeniu z dużymi miastami. 
         
         Oferta godna polecenia! Cena 575 000 (do negocjacji) Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! Kontakt i prezentacja tel. 729 715 218. Grzegorz Polak.   BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.