Dom na sprzedaż Włocławek, Południe

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I ZAPLECZEM GOSPODARCZYM – OSIEDLE POŁUDNIE 

Szukasz domu, który daje nie tylko dużą przestrzeń do życia, ale również możliwości stworzenia własnego miejsca do pracy lub prowadzenia działalności? Ta nieruchomość na osiedlu Południe we Włocławku może być właśnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni użytkowej około 220 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 960 m². Budynek został wybudowany w 1962 roku, w tradycyjnej technologii murowanej. To nieruchomość z dużym potencjałem, ale wymagająca gruntownego remontu. Dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń i dodatkowej zabudowie daje jednak wiele możliwości dostosowania jej do indywidualnych potrzeb.

PRZESTRZEŃ DOMU
Parter oferuje:
• kuchnię z wyjściem na taras
• przestronny salon o powierzchni około 35 m²
• sypialnię
• przedpokój
• łazienkę z WC
• łazienkę z prysznicem

Piętro to:
• trzy pokoje
• kuchnia
• przedpokój
• łazienka z WC

Kuchnię na piętrze można po przebudowie przekształcić w dodatkowy pokój, zwiększając tym samym funkcjonalność tej części domu.

 DOM Z POTENCJAŁEM DLA DWÓCH RODZIN
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest możliwość przystosowania jej do potrzeb dwóch rodzin. Układ domu obejmuje dwie kuchnie, a dodatkowo nieruchomość posiada jedno wejście główne oraz drugie wejście od strony tarasu, co daje możliwość stworzenia bardziej niezależnych stref mieszkalnych. To rozwiązanie może być interesujące zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia osobnej części dla bliskich.

DUŻA POWIERZCHNIA PIWNIC
Dom posiada również dwie piwnice o łącznej powierzchni około 110 m². Jedna z nich posiada wejście bezpośrednio z domu, natomiast druga ma wejście od zewnątrz budynku i może zostać wykorzystana m.in. jako letnia kuchnia, pomieszczenie gospodarcze czy dodatkowa przestrzeń użytkowa.

STANDARD I STAN TECHNICZNY
Dom wymaga gruntownego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł zaplanować jego wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami. W budynku znajdują się m.in.:
• okna PCV
• panele
• parkiet
• płyty wiórowe
• terakota
• tapety i boazeria 

DUŻA DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Działka o powierzchni 960 m² jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na posesji znajduje się rozbudowane zaplecze gospodarcze – murowane budynki pod dachem z blachy o łącznej powierzchni około 120 m².

W skład zabudowy wchodzą m.in.:
*pomieszczenie z dwoma kanałami – około 40 m² – wyposażone w przyłącze siłowe, co daje możliwość
wykorzystania go np. jako warsztatu,  pomieszczenie gospodarcze – około 45 m²
* hala – około 75 m² Tego rodzaju zabudowania mogą stanowić ogromny atut dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu lub własnego zaplecza usługowego.

MEDIA I OGRZEWANIE
Nieruchomość posiada dostęp do miejskich mediów:
• woda
•prąd
• kanalizacja
• gaz
Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą pieca na węgiel, drewno i grysik.

DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z potencjałem, a jednocześnie potrzebują przestrzeni gospodarczej lub miejsca na własną działalność.
Nieruchomość szczególnie dobrze może sprawdzić się dla:
→ rodziny wielopokoleniowej
→ dwóch rodzin chcących mieszkać w jednym budynku
→ osoby planującej remont i stworzenie domu dokładnie według własnej koncepcji
→ przedsiębiorcy potrzebującego zaplecza, warsztatu, hali lub magazynu
→ inwestora szukającego nieruchomości z dużą powierzchnią użytkową i dodatkowymi zabudowaniami

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
220 m² powierzchni użytkowej domu
960 m² działki
5 pokoi + możliwość uzyskania kolejnego
2 kuchnie
2 łazienki na parterze + łazienka na piętrze
około 110 m² piwnic
około 120 m² zabudowań gospodarczych warsztat z dwoma kanałami i siłą
możliwość przystosowania domu dla dwóch rodzin media miejskie dostęp do drogi publicznej

CENA: 549 000 ZŁ

Jeżeli szukasz nieruchomości, którą możesz stworzyć od podstaw według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie ma ogromny potencjał i może stać się idealnym miejscem do życia dla całej rodziny.

Midas Nieruchomości – Twoja nieruchomość w dobrych rękach.