3 pokoje
93.00 m²
8 591,40 zł/m2
MDS-DS-5408
Oblicz ratę kredytu

799 000 zł

Dom na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty MDS-DS-5408
Powierzchnia 93,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 766 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Wymiary działki 16 x 42 m
Garaż brak
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Rafał Łęgowski

Rafał Łęgowski

Manager
Nr licencji: 21688

Napisz wiadomość 6 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni 93 m2, posadowiony na zagospodarowanej działce 766 m2 w cichej i spokojnej dzielnicy Ciechocinka przy ulicy Klonowej 12.
Działka zlokalizowana przy uliczce osiedlowej o bardzo małym natężeniu ruchu ulicznego. Oaza ciszy i spokoju. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. 

Budynek pobudowany w 2024 roku gdzie część ścian konstrukcyjnych z cegły pełnej pozostała po starym stuletnim domu, a poza tym wszystko od podstaw pobudowane od nowa. Ściany zewnętrzne wzmocnione i ustabilizowane dwoma wieńcami i nadbudowane suporeksem. Część ścian konstrukcyjnych oraz ściany działowe z suporeksu. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grafitowym 10 cm i 12 cm. Od wewnątrz w większości ściany z profili aluminiowych wykończone płytą osb i płytą karton-gips oraz docieplne wełną mineralną. Strop lekki ocieplony granulatem celulozowym grubości 28 cm. Dach konstrukcji drewnianej prefabrykowanej (wiązary), kryty blachodachówką w kolorze antracytowym. Elewacja wykończona tynkiem silikatowym firmy Mapei (odpornym na mycie myjką ciśnieniową).
Okna PCV termo trzy-szybowe z roletami elektrycznymi z parapetami z konglomeratu. Parapety zewnętrzne metalowe w kolorze grafitowym. Drzwi wejściowe termo z doświetleniem wiatrołapu.
Budynek budowany zgodnie z normami programu "Czyste powietrze".

W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym dwu-funkcyjnym firmy Beretta gazem z sieci miejskiej. Woda z sieci zmiękczona poprzez stację uzdatniania wody.
Ogrzewanie domu podzielone na strefy ogrzewania z oddzielnym sterowaniem poprzez termostaty pokojowe.
W łazience dodatkowo elektryczny grzejnik drabinkowy. W każdym pomieszczeniu zainstalowano wentylację.
Rozprowadzona instalacja telewizyjna, internetowa i domofonowa oraz na strych wprowadzona instalacja światłowodu.
Koszt ogrzania domu zimą do temperatury wewnątrz na poziomie 22 stopnie to około 300zł/m-c.

Dom podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Wszystkie przyłącza nowe. Odprowadzenie wód opadowych systemem melioracji do gruntu na działce.

Dom zaprojektowano tak aby wydzielić część dzienną (gościnną) i część nocną (prywatną). Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap (5,5 m2) do łącznika między kuchnią i salonem. Kuchnia z oknem od strony frontowej o powierzchni 10 m2, połączona z 30-metrowym salonem. Z salonu piękny widok na las i tereny niezabudowane oraz wyjście na 20-metrowy taras. Obok kuchni zaprojektowano 8-metrową łazienkę z oknem, w której zagospodarowano część przestrzeni na kotłownię. Łazienka wyposażona w dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, zestaw podtynkowy wc oraz umywalkę z szafką i podświetlanym lustrem.
W części prywatnej domu zaprojektowano przestronny i doświetlony przedpokój z wyjściem na taras oraz z wejściem do dwóch sypialni (14/10 m2) z czego jedna z garderobą (4 m2). 
W całym domu z wyjątkiem sypialni zainstalowano oświetlenie strefowe. Na zewnątrz oświetlenie elewacyjne.
Wokół posesji postawione zostało nowe ogrodzenie panelowe zaś od frontu nowe ogrodzenie profilowe. Furtka połączona z budynkiem domofonem. Brama wjazdowa sterowana elektrycznie. 
W wiatrołapie, kuchni i łazience podłoga wyłożona kaflami. W pozostałej części domu panele podłogowe winylowe na wzór jodełki. W całym domu wykonano listwowanie podłóg.
Wokół domu wyłożono kostką teren o powierzchni 100 m2. Reszta działki zagospodarowana trawnikiem. 
Dom bez żadnych barier konstrukcyjnych, idealnie nadaje się do zamieszkania dla dwóch osób.
 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta specjalna

Dom na sprzedaż

Ciechocinek

7 pokoi 140 m2 6 071,43 zł/m2
Oferta specjalna

Dom na sprzedaż

Ciechocinek

5 pokoi 193 m2 4 611,40 zł/m2
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Ciechocinek

7 pokoi 170 m2 5 852,94 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Ciechocinek

4 pokoje 150 m2 4 793,33 zł/m2
Oferta na wyłączność

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
11 1
Niepoprawny wynik