Hala na sprzedaż Lubraniec

Obiekt  magazynowo-przemysłowy o łącznej powierzchni 1310 m² z parkingiem na działce 4490 m² w Lubrańcu.
Tylko ok. 18 km od Włocławka a 15 km od autostrady A1 !!!

Oferujemy do sprzedaży 1310 m² wolnostojącego budynku magazynowo-przemysłowego wybudowanego w 1969r. wraz z przemysłową suszarnią do zboża firmy "ARAJ Wrocław".
Hala została posadowiona na działce 4490 m² w otoczeniu budynków usługowych, handlowych oraz zabudowy mieszkaniowej.
Nieruchomość składa się z jednej działki gruntu o kształcie wieloboku z przewężeniem zapewniającym dostęp do drogi publicznej. Ukształtowanie terenu równinne. Położona jest na obszarze możliwym do pełnego uzbrojenia.  Obecnie teren nieruchomości uzbrojony w przyłącze do sieci elektroenergetycznej. Wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu w postaci sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej biegną w pasie drogowym w sąsiedztwie ulicy.
Dostęp do drogi asfaltowej bezpośredni o szerokości 4-6 m z bramą wjazdową oraz poprzez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu działki sąsiedniej.

Przeznaczenie lokalu może być magazynowo-produkcyjne lub handlowo-usługowe.
Nieruchomość położona na terenie o przeznaczeniu na cele zabudowy produkcyjno-usługowej, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
 
Budynek magazynowo-produkcyjny parterowy, murowany, niepodpiwniczony, wybudowany w 1969r. z wykorzystaniem konstrukcji szkieletowej z elementami murowanymi tradycyjnie. Całość kryta dachem dwuspadowym, konstrukcji żelbetowej, krytej papą.
W obiekcie stolarka drzwiowa w postaci drzwi i wrót dwuskrzydłowych stalowych, rozwieranych.
Budynek aktualnie nieużytkowany, bez generalnych remontów. Stan techniczny dobry.  Jednak obiekt wymaga wykonania prac remontowych w celu przystosowania do dalszego użytkowania.
Wnętrze budynku to ściany tynkowane, malowane z cementowymi posadzkami.
Obiekt wyposażony w instalację elektroenergetyczną (również w instalację elektryczną trójfazową).

 Wokół nieruchomości duży parking, przygotowany pod samochody ciężarowe, tiry.
Możliwość dogodnego manewrowania, parkowania czy składowania.

Oferta godna polecenia !!
Wycena przez rzeczoznawcę majątkowego na  770 000 zł (do negocjacji)

Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości  tel. 729 715 219

Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.
 
Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.