oferta na wyłączność
68
ofert
Rafał Łęgowski

pośrednik nieruchomości

Licencja: 21688

rafal2@midasnieruchomosci.pl

606 973 561
54 307 00 54

zostaw wiadomość
1 312,91 zł/m2 cena: 1 200 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do odstąpienia dobrze prosperująca restauracja z tradycją w ścisłym centrum Ciechocinka wraz z zapleczem mieszkalnym dla pracowników. Bardzo dobrze znana lokalizacja na gastronomicznej mapie miasta, ciągle świetnie prosperująca. Część gastronomiczna zajmuje powierzchnię 572 m2 zaś część mieszkalna to 341 m2.  
Część gastronomiczna oferty znajdująca się na pierwszym piętrze obejmuje:
* główną salę konsumpcyjną (130 m2) do obsługi ok. 65 gości,
* dodatkową salę konsumpcyjną i bilardową (100 m2) do obsługi ok. 45 gości,
* salę bankietową z szatnią i zapleczem sanitarnym (100 m2) do obsługi ok. 50 gości,
* nową salę restauracyjną (120 m2) do obsługi ok. 50 gości,
* zaplecze kuchenne (130 m2), w tym zaplecze do pizzy, chłodnie, magazyny, zmywalnia.
W okresie letnim dodatkowo restauracja ma do dyspozycji ok. 100-metrowy taras oraz cztery balkony (jeden z zadaszeniem).
Część gastronomiczna po remoncie przeprowadzonym w 2020 roku. W trakcie remontu pozostaje nowa sala restauracyjna. W obiekcie rozprowadzona instalacja wentylacyjna, klimatyzacyjna, internetowa, alarmowa i monitoringu.
Część mieszkalna to 2 piętro, które składa się z 100-metrowego apartamentu (salon, 2 sypialnie, kuchnia, dwie łazienki oraz 30-metrowy taras), trzech kawalerek z aneksem kuchennym i łazienką, biura, zaplecza socjalnego dla pracowników, pralni i 3 magazynów. Część mieszkalna gotowa do użytkowania, nie wymaga wkładu finansowego.
Ciągi komunikacyjne w obiekcie to trzy klatki schodowe i winda.
Kwota odstępnego wynosi 1.200.000 zł netto i dotyczy bardzo dobrze prosperującej i dochodowej restauracji, nie wymagającej nakładów finansowych do sprawnego funkcjonowania wraz z pełnym wyposażeniem zaplecza kuchennego (bez sprzętu do pizzy), wyposażeniem wszystkich funkcjonujących sal obsługujących gości, w tym wyposażeniem wszystkich sanitariatów. W kwocie odstępnego znajduje się również umeblowanie z wyposażeniem części mieszkalnej gdzie możemy ją zagospodarować dla kilkunastu pracowników. Łącznie wyposażenie i umeblowanie, które obejmuje odstępne to ponad 200 pozycji sprzętu i mebli.    
Całość ogrzewana jedną niezależną z resztą budynku kotłownią gazową.
Miesięczny czynsz najmu za całą oferowaną powierzchnię gastronomiczną i mieszkalną to 14900zł netto.
W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu, Rafał Łęgowski 606 973 561.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MDI-LS-4321
Powierzchnia 914,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku handlowo-usługowy
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda, Wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem