Lokal na sprzedaż Zakrzewo, Sędzin

Opis nieruchomości

Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy atrakcyjnie zlokalizowany przy drodze wojewódzkiej 266 Aleksandrów Kujawski - Radziejów. Budynek bardzo dobrze wyeksponowany na działce bezpośrednio przylegającej do ronda. Zjazd bezpośredni z drogi wojewódzkiej. 

Budynek parterowy, pobudowany w 1994 roku z gazobetonu w systemie dwu-mur (cały i połówka). Większa część budynku ze stropem lekkim, w mniejszej części strop terriva. 
Główna (większa) część budynku (wysokość 2,8 m) o powierzchni 134 m² wcześniej funkcjonowała jako sklep. W tej części wydzielono 113 m² powierzchni handlowej, 18-metrowe pomieszczenie socjalne oraz toaletę. Z pomieszczenia socjalnego oddzielne wyjście na tył budynku oraz zejście do piwnicy, w której mamy skład opału (9 m²), kotłownię (8 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4 m²).
Część mniejsza budynku (wys. 2,65 m) o powierzchni 66 m² dawniej funkcjonowała jako bar, składa się z sali obsługowej (60 m²) oraz dwóch toalet. Obie części budynku posiadają osobne wejścia co pozwoli na funkcjonowanie dwóch oddzielnych działalności.

Całość ogrzewana kotłem węglowym, instalacja c.o. i elektryczna w miedzi. W budynku rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoring. Okna w większym budynku PCV starszego typu zaś w mniejszym budynku drewniane starszego typu. Nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.