oferta na wyłączność
68
ofert
Rafał Łęgowski

pośrednik nieruchomości

Licencja: 21688

rafal2@midasnieruchomosci.pl

606 973 561
54 307 00 54

zostaw wiadomość
2 826,09 zł/m2 cena: 1 950 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwie kamienice z 2005 roku położone w ścisłym centrum Aleksandrowa Kujawskiego przy głównej ulicy miasta. Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Duże witryny wystawowe.
Budynki pobudowane z porothermu, ściany zewnętrzne docieplone 12-centymetrowym styropianem. Każda kondygnacja na stropie żelbetowym, Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną.
Część handlowa to 370 m2 powierzchni całkowitej rozłożonej na dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Część podziemna to dwa pomieszczenia magazynowe (2 x 48 m2) i dwie kotłownie (2 x 14 m2). Na niskim parterze mamy dwie sale sprzedaży (2 x 51 m2), dwa pom. socjalne (2 x 7 m2) oraz dwa sanitariaty (2 x 3 m2). Rozkład pomieszczeń na parterze i piętrze jest identyczny.
Część mieszkalna to cztery 60-metrowe mieszkania, dwa na drugim piętrze i dwa na poddaszu, wszystkie z balkonami. Mieszkania identyczne, każde składa się z dwóch pokoi (15/15 m2), oddzielnej kuchni (14 m2), łazienki (4,5 m2) oraz przedpokoju (12 m2). Mieszkania posiadają niezależne od części usługowej klatki schodowe. Wysokość kondygnacji w części komercyjnej to 3 m zaś w części mieszkalnej to 2,5 m. Każde mieszkanie posiada indywidualne opomiarowanie ogrzewania, wody i prądu. 
Obie kamienice posiadają niezależne ogrzewanie kotłem olejowym. Gaz sieciowy do budynków jest podłączony. Na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe zaś w piwnicy i części mieszkalnej grzejniki.
Część komercyjna posiada instalację alarmową oraz monitoring.
Nieruchomość doskonale nadaje się na różnego rodzaju działalność biurową czy usługową, idealna na prowadzenie sali zabaw dla dzieci, szkołę tańca czy też z przeznaczeniem dla samorządu. Parter i piętro z dużymi witrynami. Część mieszkalna w ciągłym wynajmowaniu ze stałym źródłem dochodu.
Od strony podwórza parking na 4 auta. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MDI-BS-4187
Powierzchnia 690,00 m²
Powierzchnia użytkowa 300,00 m²
Powierzchnia działki 381 m²
Rodzaj budynku handlowo-usługowy
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Gaz w granicy
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie olejowe
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 690,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem