Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwie kamienice z 2005 roku położone w ścisłym centrum Aleksandrowa Kujawskiego przy głównej ulicy miasta. Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Duże witryny wystawowe.
Budynki pobudowane z porothermu, ściany zewnętrzne docieplone 12-centymetrowym styropianem. Każda kondygnacja na stropie żelbetowym, Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną.
Część handlowa to 370 m2 powierzchni całkowitej rozłożonej na dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Część podziemna to dwa pomieszczenia magazynowe (2 x 48 m2) i dwie kotłownie (2 x 14 m2). Na niskim parterze mamy dwie sale sprzedaży (2 x 51 m2), dwa pom. socjalne (2 x 7 m2) oraz dwa sanitariaty (2 x 3 m2). Rozkład pomieszczeń na parterze i piętrze jest identyczny.
Część mieszkalna to cztery 60-metrowe mieszkania, dwa na drugim piętrze i dwa na poddaszu, wszystkie z balkonami. Mieszkania identyczne, każde składa się z dwóch pokoi (15/15 m2), oddzielnej kuchni (14 m2), łazienki (4,5 m2) oraz przedpokoju (12 m2). Mieszkania posiadają niezależne od części usługowej klatki schodowe. Wysokość kondygnacji w części komercyjnej to 3 m zaś w części mieszkalnej to 2,5 m. Każde mieszkanie posiada indywidualne opomiarowanie ogrzewania, wody i prądu.
Obie kamienice posiadają niezależne ogrzewanie kotłem olejowym. Gaz sieciowy do budynków jest podłączony. Na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe zaś w piwnicy i części mieszkalnej grzejniki.
Część komercyjna posiada instalację alarmową oraz monitoring.
Nieruchomość doskonale nadaje się na różnego rodzaju działalność biurową czy usługową, idealna na prowadzenie sali zabaw dla dzieci, szkołę tańca czy też z przeznaczeniem dla samorządu. Parter i piętro z dużymi witrynami. Część mieszkalna w ciągłym wynajmowaniu ze stałym źródłem dochodu.
Od strony podwórza parking na 4 auta.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MDI-BS-4187
Powierzchnia użytkowa
300,00 m²
Powierzchnia działki
381 m²
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Pow. całk. budynku
690,00
